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房屋出现隐患应进行安全鉴定


发布时间:2016-05-12 14:47:34   阅读次数:49

         房屋安全关系人民群众生命财产安全,关系社会公共安全和国计民生,房屋出现裂缝等隐患应进行安全鉴定

房屋出现什么迹象时应当进行房屋安全鉴定?(1)房屋地基基础、墙体或者其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等危险症状的;(2)学校、医院、场馆、车站、商场等大中型公共建筑的使用年限达到设计使用年限三分之二的;(3)其他可能危及公共安全的情形。例如:进行管线开挖施工、地下设施施工、桩基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活动,致使周边房屋出现裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象。

  开挖扩建地下室,将影响房屋安全

  房屋使用过程中有哪些严重影响房屋安全的行为?(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自拆除、破坏墙体、梁、板、墩、柱等主体和承重结构(2)拆改具有房屋抗震、防火整体功能的非承重结构(3)超标准加大房屋荷载(4)降低底层室内标高(5)安装设施、设备影响房屋结构安全(6)擅自改变房屋用途(7)开挖、扩建地下室(8)在屋面违章搭建(9)其他危及房屋使用安全的行为。

  房屋装修过程中拆除非承重墙、在承重墙上凿洞、开槽等也会影响房屋使用安全。

         当发现房屋有危险,应当联系依照国家规定设立的房屋安全鉴定机构进行鉴定。广东广达建设有限公司负责房屋安全鉴定工作,联系电话为0769-89182608



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