2025年，东莞房屋检测行业迎来政策升级。根据东莞市住建局最新通知及广东省住建厅细则，检测机构资质、行为规范、技术要求成为监管重点。本文为您解析新标准，并对比甲级机构实力，助您科学选择服务。
一、2025年东莞检测新标准
1. 资质与行为规范
机构需具备广东省住建厅资质，且检测参数通过市场监管部门认定；
检测全程视频记录，影像资料保存≥6个月；
禁止转包业务，报告需三级签字确认，档案保存≥6年。
2. 技术要求
混凝土强度检测：钻芯法或回弹法（参照DG/TJ08-2020标准）；
1. 钢结构焊缝检测：超声波、磁粉等多手段交叉验证。
3. 监管动态
2025年6月专项检查中，25家机构平均得分率90.91%，18家超90分；
未留存影像或篡改数据者，将面临资质注销风险。
二、甲级机构实力对比
1. 广东某电建筑设计研究院（东莞设计部）
资质：住建部甲级设计资质、CMA认证，注册工程师超120人；
服务：房屋安全鉴定、厂房检测、灾后评估；
优势：参与地方标准制定，技术实力获官方认可；
2. 某（广东）工程技术有限公司
资质：CMA认证、建设工程质量检测资质，注册资金1000万元；
服务：房屋安全检测、钢结构无损检测；
优势：智能溯源技术，覆盖广东、海南多地；
广东广达检测集团有限公司
广东广达建设集团有限公司，前身为广东广达建设有限公司，成立于2011年，注册资金为3500万元，旗下公司有广东粤检工程质量检测有限公司、深圳市斯泰德工程有限公司、广东莞建投资有限公司、东莞市广达建材设备有限公司，并在全国设有多家分公司，主要业务为房屋安全鉴定、建筑物加固补强、基坑支护设计与施工、工程质量检测、地基基础工程专业承包、建筑装饰装修工程设计与施工等领域，并都均具备相应资质。
3. 其他机构简评
建业检测：政府项目中标价10-12元/㎡，擅长大规模住宅检测；
中青检测：同步提供空气质量检测，适合公共场所；
国康检测：专注公共卫生领域，适合办公楼、酒店。
三、选择建议
核资质：通过“广东省三库一平台”验证CMA认证及住建备案；
看案例：索要同类项目脱敏报告，评估数据逻辑性；
比服务：简单鉴定7-10天出报告（10-20元/㎡），复杂项目15-30天（20-70元/㎡）；
防风险：拒绝无独立档案室或拒绝提供原始记录的机构。
2025年东莞检测行业迈向“规范化、透明化”。选择机构时，需综合资质、技术、案例、服务四维度评估。广东某检测公司凭借技术沉淀与合规性成为标杆；建业、中青等机构则在细分领域具备价格优势。定期检测，科学鉴定，方能筑牢房屋安全防线。
在东莞寻求权威的危房鉴定机构，广东广达建设集团有限公司+无疑是极为亮眼的选择。 广东广达建设质量检测有限公司自2010年12月成立，扎根东莞东城，多年来持续深耕危房鉴定领域。从基础的混凝土回弹仪、钢筋扫描仪，到用于特殊检测场景的高端精密设备一应俱全，能全方位满足各类危房鉴定需求，保障检测数据精准可靠。广东广达建设集团有限公司凭借专业的技术团队、先进的设备设施、严谨的鉴定流程以及优质的服务，在东莞房屋安全鉴定领域优势显著，是值得信赖的权威之选，定能为您的房屋安全筑牢坚实防线，让您安心无忧 。
