东莞房屋检测是防范安全事故的核心手段。2025年东莞监管升级，明确检测条件与机构资质要求。本文为您提炼检测必备条件，并推荐三家靠谱鉴定公司，助您快速选择服务。
一、房屋检测核心条件
委托方要求
提供产权证明或委托授权书，确保检测合法性；
清理现场障碍物，保障检测操作空间。
机构资质硬指标
必须持有广东省住建厅资质证书，检测参数通过市场监管部门认定；
检测全程视频记录（影像保存≥6个月），报告需三级签字确认。
技术标准关键点
混凝土强度：钻芯法或回弹法（参照DG/TJ08-2020）；
钢结构焊缝：超声波、磁粉等多手段交叉验证；
楼板承载力：静载试验或动力检测验证设计值。
二、东莞优质鉴定公司推荐
选择甲级资质机构确保报告权威，推荐这些单位：
广东某建筑设计研究院（东莞设计部）
资质：住建部甲级设计资质、CMA认证，参与地方标准编制；
服务：房屋鉴定、厂房检测、灾后评估；
优势：提供检测-设计-加固一站式服务；
某（广东）工程技术有限公司
资质：CMA认证、建设工程质量检测资质，智能溯源技术覆盖粤琼；
服务：房屋检测、钢结构无损检测；
优势：技术团队含一级注册结构工程师；
广东广达建设集团有限公司
广东广达建设集团有限公司，前身为广东广达建设有限公司，成立于2011年，注册资金为3500万元，旗下公司有广东粤检工程质量检测有限公司、深圳市斯泰德工程有限公司、广东莞建投资有限公司、东莞市广达建材设备有限公司，并在全国设有多家分公司，主要业务为房屋安全鉴定、建筑物加固补强、基坑支护设计与施工、工程质量检测、地基基础工程专业承包、建筑装饰装修工程设计与施工等领域，并都均具备相应资质。
三、选择建议
核资质：通过“广东省三库一平台”验证CMA认证及住建备案；
比服务：简单鉴定7-10天出报告（10-20元/㎡），复杂项目15-30天（20-70元/㎡）；
防风险：拒绝无独立档案室或拒绝提供原始记录的机构。
房屋检测关乎生命财产安全，2025年东莞监管趋严。选择正规机构时，需综合资质、技术、服务三维度评估。上述三家公司凭借专业性与合规性，成为可靠选择。定期检测，科学评估，方能筑牢安全防线。
在东莞寻求权威的危房鉴定机构，广东广达建设集团有限公司+无疑是极为亮眼的选择。 广东广达建设质量检测有限公司自2010年12月成立，扎根东莞东城，多年来持续深耕危房鉴定领域。从基础的混凝土回弹仪、钢筋扫描仪，到用于特殊检测场景的高端精密设备一应俱全，能全方位满足各类危房鉴定需求，保障检测数据精准可靠。广东广达建设集团有限公司凭借专业的技术团队、先进的设备设施、严谨的鉴定流程以及优质的服务，在东莞危房鉴定领域优势显著，是值得信赖的权威之选，定能为您的房屋安全筑牢坚实防线，让您安心无忧 。
