房屋安全鉴定是保障建筑使用安全的重要环节。在东莞，大量工业厂房、老旧民居及新建建筑需通过专业鉴定确保结构安全。本文解析东莞房屋鉴定报告收费标准及鉴定公司资质办理流程。
东莞房屋鉴定报告收费标准是怎样的
东莞房屋鉴定收费实行政府指导价与市场调节结合机制，按建筑规模、结构复杂程度及鉴定类型确定。广东省基准收费为每平方米 30 元，以 1000 平方米为计费起点，不足 1000 平方米按 1000 平方米计算，适用于常规民用建筑安全性鉴定。
实际收费因房屋情况调整：无图纸资料的鉴定，费用可在基准价基础上增加不超过 30%；古建筑等特殊结构建筑，按一类工程标准的 2 倍收费；层高超 4 米的建筑物，鉴定费乘以 1.2 系数；有毒或高温等特殊环境中的房屋鉴定，费用增加 20%。
同时有优惠条款：经济适用住房安全鉴定费按标准减半；定期成批量例行鉴定，费用按基准标准的 60% 收取。委托方若需加急（现场检测后三日内完成），需支付 20%-30% 的加急费。所有收费需在鉴定合同中明确。
东莞房屋鉴定公司资质怎么办理
东莞房屋鉴定公司资质办理需遵循《建设工程质量检测管理办法》及广东省实施细则，通过电子化申报与审批完成。办理机构需具备独立法人资格，注册资本不少于 300 万元，经营范围含建设工程质量检测；技术人员需有高级工程师 1 名以上、中级工程师 3 名以上、一级注册结构师 1 名以上及注册鉴定员 4 名以上，且均缴纳连续 3 个月以上社保，无兼职。
资质办理核心流程为材料准备、在线申报和现场评审。申请机构通过广东建设信息网 “三库一平台” 上传法人证书、技术人员职称证明、检测设备清单等原件扫描件（人员证书需备注用途并由本人签字加印指模），再通过东莞市住建局 “数字住建” 门户提交《建设工程质量检测机构资质申请表》。
审批部门通过 “全国工程质量安全监管信息平台”“信用广东” 核查机构信誉，审核通过后组织现场评审，重点检查设备、环境及质量体系。通过后获有效期 5 年的资质证书。需注意技术负责人和质量负责人不得为同一人，检测人员不得受聘于多个机构，技术人员未超法定退休年龄，职称证书由人社部门或其授权机构颁发，同一技术人员在检测专项资质认定中不超 2 个专项资质，机构需建立并公示完善的管理制度。
广达建设集团作为专业的房屋安全检测公司，对房屋鉴定报告收费标准和资质办理有着深入了解，并且不仅具备完备的房屋鉴定资质条件，还拥有一支由高级工程师、一级注册结构师领衔的专业技术团队，更以透明规范的收费体系、高效优质的服务口碑，为工业厂房、民用建筑等各类项目提供精准鉴定服务，成为东莞房屋鉴定领域的可靠选择。
