在东莞，房屋业主面临房屋安全隐患时，常困惑“当地有几家东莞房屋鉴定检测机构”“满足条件后多久能启动鉴定”。东莞危房鉴定需依托正规机构，明确机构数量范围与鉴定时效，才能高效推进房屋安全评估。下面针对这两个问题展开解答，为业主提供清晰指引。
危房鉴定检测机构有几家公司？
东莞暂无明确的“固定数量”统计，但具备合法资质的危房鉴定检测机构约有数十家，主要分为两类，均需通过住建部门备案审核：
综合类鉴定机构：如广东广达建设集团有限公司等，业务覆盖东莞危房鉴定、房屋安全检测、钢结构厂房检测等，资质齐全且技术全面，能承接各类民用、工业用房屋鉴定，是市场主流选择。
专项类鉴定机构：部分机构专注于特定领域，如仅做住宅危房鉴定或工业厂房检测，虽业务范围较窄，但在细分领域经验丰富，适合有专项需求的业主。
业主选择时，无需纠结“具体数量”，核心是通过镇街住建部门官网查询“备案机构名单”，确认机构具备《建设工程质量检测机构资质证书》，避免选择无资质机构导致鉴定报告无效。
满足条件后东莞危房鉴定多久能做？
满足东莞危房鉴定条件（权属清晰、具备检测现场、有明确鉴定需求）后，鉴定启动与完成时效受“机构排期”和“鉴定类型”影响，整体流程可控：
1. 启动时效：常规情况下，与机构签订委托合同后，3-5个工作日内可安排现场检测；若房屋存在紧急安全隐患（如墙体严重开裂、地基明显沉降），可申请“加急服务”，1-2个工作日内即可上门，优先保障房屋安全。
2. 完成时效：现场检测完成后，机构需分析数据、出具报告。普通住宅（100-200㎡）鉴定，7-10个工作日可拿到正式报告；工业厂房、大型商业楼等复杂房屋，因检测项目多、数据量大，需15-20个工作日；加急鉴定的报告出具时间可压缩至3-5个工作日，满足业主紧急办理需求（如房屋交易、拆迁审批）。
广东广达建设集团有限公司作为正规东莞房屋鉴定机构，会明确告知业主各环节时效，避免拖延。无论是选择机构，还是把控鉴定时间，依托这类合规企业，能让东莞危房鉴定流程更高效，助力业主及时掌握房屋安全状况。
