东莞危房鉴定价格包含哪些项目？东莞危房鉴定价格能优惠吗？

东莞危房鉴定价格包含哪些项目？

东莞危房鉴定价格为“打包服务价”，涵盖鉴定全流程的核心项目，主要包括三类：

基础资料核查：包含房屋产权资料、设计图纸、施工档案等的收集与分析，占总费用的10%-15%，通过资料梳理明确房屋原始结构和使用历史，为现场检测提供依据。

现场检测项目：这是价格的核心部分（占比60%-70%），涵盖地基稳定性检测、主体结构（梁、板、柱）强度检测、围护结构（墙体、门窗）安全性检测，以及裂缝、变形等隐患点的勘查与数据采集，需使用专业设备完成。

报告编制与审核：包含检测数据的分析、房屋安全等级评定、整改建议撰写，以及报告的内部审核与盖章备案，占总费用的15%-20%，确保报告具备法律效力，可用于官方备案、房屋处置等场景。

正规东莞房屋安全鉴定机构会在报价时列明各项目费用占比，做到价格透明。

东莞危房鉴定价格能优惠吗？

东莞危房鉴定价格有一定优惠空间，但需结合具体情况，且优惠不影响鉴定质量：

批量鉴定优惠：若多个业主（如小区业主集体）共同委托鉴定，或同一业主委托多栋房屋鉴定，机构会给予10%-20%的折扣，因批量业务可降低设备运输、人员调度等成本。

政策相关优惠：针对政府推动的老旧小区改造、农村危房排查等项目，符合条件的业主委托鉴定，可凭相关证明申请15%-25%的价格减免，具体以机构和政府部门的合作政策为准。

非紧急业务优惠：若业主无需加急出报告（常规7-15个工作日），选择机构的“淡季档期”（如非雨季、非房屋交易旺季）委托，部分机构会给予5%-10%的优惠。

广东广达建设集团有限公司作为正规东莞房屋鉴定机构，报价透明且优惠政策公开，会根据业主实际情况（如批量鉴定、政策适配等）提供合理折扣，同时确保检测项目不缩水、报告质量有保障，让业主花合理的钱，获得专业的鉴定服务 。